julio 2019 - Página 6 de 10 - Arquitectura y Diseño

Restauración con Policromado

En la Antigua Grecia, nació una técnica decorativa que reinventó la idea de escultura de tal manera, que dicha técnica se sigue utilizando constantemente en la actualidad, nos referimos al policromado. Dicha técnica nace de la idea del pintado de esculturas en muchos colores con lo que se consigue dar otra imagen y vistosidad a dichos elementos decorativos, incrementando además con el policromado la posibilidad de combinar colores y conjuntar en viviendas y edificios.

El policromado es una técnica que no solo se utiliza en esculturas, debido a la simplicidad intrínseca de la técnica, el policromado es utilizado en cualquier elemento decorativo, como mobiliario, esculturas y relieves situados en cornisas, cenefas y columnas. Cuando hablamos de policromado, nos estamos refiriendo por tanto al pintado de cualquier elemento decorativo tanto en madera como yeso o escayola, con lo que gana exclusividad y distinción en todos aquellos elementos de talla a mano.

Aunque como hemos comentado el policromado se adapta a cualquier tipo de elemento decorativo, debemos destacar que toma mayor esplendor y relevancia en el mundo de la talla a mano religiosa, son los imagineros quienes más aprovechan dicha técnica.

Son dos los momentos más importantes de la historia del policromado, por un lado su nacimiento en el que se caracteriza por colores convencionales y corrientes; y por otro lado, la Edad Media, en esta época el policromado torna una concepción que le lleva a colores que se identifican con la naturaleza.

Ventajas de instalar fachada ventilada

La fachada ventilada es un sistema por el cual a través de la construcción de estructura en capas, se permite principalmente el ahorro de energía térmica. La fachada ventilada se construye mediante la fijación de un revestimiento a la hoja de cerramiento, entre ambos, se encuentra una separación en la que se introduce una capa aislante y en cuya cámara circula aire libremente.

Las placas que se encuentran situadas en la fachada ventilada para el revestimiento son colocadas con una resistente junta, que evita cualquier tipo de problema en lo que a dilatación del material se refiere, además del ahorro energético como ventaja que se estima entorno al 30%, vamos a enumerar ciertas ventajas de la fachada ventilada.

Eliminación de humedades en el cerramiento.
Eliminación de radiación directa sobre el cerramiento reflectando parte del calor recibido.
Eliminación de condensaciones en el aislante del cerramiento trasladando éstas a la cámara ventilada.
Cámara de aire fuertemente ventilada por convención provocado por calentamiento de las piezas de aplacado y mayor repercusión del efecto chimenea, se trata del juego de aire provocado por las diferentes presiones.
Mejora el aislamiento acústico del edificio, por la incorporación de una nueva capa y de la cámara de aire.

Además de todas estas características y ventajas estructurales y de pura funcionalidad, la fachada ventilada presenta un diseño novedoso, vanguardista y de total innovación en el acabado final de los edificios.

A tener en cuenta en montaje de fosas sépticas

El montaje de fosas sépticas es imprescindible cuando hablamos de construcciones realizadas en terrenos completamente rurales para el abastecimiento y recogida de residuos de aguas, ya que en estas zonas no existe red de alcantarillado.

A pesar de lo que pueda parecer, no es sencilla la toma de decisiones en lo que ha montaje de fosas sépticas se refiere, se trata de un sistema para retirada de agua, que necesita además de un servicio de limpieza de pozos.

Cuando vamos a tomar la decisión sobre el montaje de fosas sépticas, debemos tener en cuenta para comenzar la disponibilidad del terreno, material del que está compuesto y las necesidades que va a cubrir, ya que no es lo mismo la necesidad de una granja o fábrica que las necesidades de una pequeña vivienda.

Otra de las cuestiones a valorar, es la calidad del material, debemos tener en cuenta que en algunas zonas rurales existen muchas zonas en las que se apoyan grandes pesos, por lo que el montaje de fosa séptica se debe hacer bien protegido ante la posibilidad de grandes pesos, ya que si no es así, la fosa séptica podría agrietarse con el consiguiente peligro de contaminación, no usabilidad de la fosa séptica, etc.

Todo esto debe tras el proceso de legalización y el montaje de fosas sépticas y limpieza de pozos debe seguir los requisitos y formalidades que se registran en la Ley de Aguas RD 606/2003 en las que entre otros se recoge el tratamiento biológico de las aguas asimilables a domésticas preservando la calidad de aguas en la salida de éstas.

Teniendo en cuenta estos datos, comprobamos que la decisión del montaje de fosas sépticas y la limpieza de pozos que hay que llevar a cabo, no deben tomarse a la ligera.

Constructoras con más reputación

Todas las reformas y obras normalmente se incluyen dentro de las prestaciones de una constructora, ya sea de prestigio o sea una normal y corriente. Pero últimamente han salido a la luz algunas empresas constructoras fraudulentas que nos hacen replantearnos, ¿hay alguna empresa libre de pecado? ¿En cuál puedo confiarle el proyecto que tengo en mente? Las personas cada vez guardan más recelo a la hora de dejar entrar a obreros en casa, no hablemos ya a la hora de contratar los servicios integrales de una constructora, invirtiendo tiempo y dinero que no se podrá recuperar. Por eso, mi recomendación personal es que se averigüe todo lo posible sobre la constructora en cuestión antes de realizar cualquier contratación. Soluciones Carballal es una de las empresas constructoras con más experiencia y mayor fiabilidad del panorama inmobiliario actual. Cuentan con más de tres generaciones dedicándose a la misma actividad. Conforme el mundo ha ido cambiando, su estilo arquitectónico y sus servicios se han ido amoldando, ajustándose a las nuevas necesidades de cada cliente que, a lo mejor, hace diez años no tenía.

Esta empresa ha sufrido una metamorfosis íntegra según cómo ha ido evolucionando el mercado y los factores internos que condicionan el mismo. Su filosofía se podría definir como “una empresa que aborda cada proyecto de forma personalizada, utilizando las técnicas más avanzadas o los procesos constructivos más antiguos, según lo requiera la obra” Tener conocimiento sobre las técnicas antiguas y nuevas siempre resulta una ventaja competitiva, porque se sabe que lo antiguo dura. La prueba reside en todos los edificios que siguen en pie. Por lo tanto, la garantía ya se tiene.

Todos los proyectos son personalizados y el trabajo en equipo es uno de los motivos principales por los que siempre cumplen con los objetivos, presupuesto y calendario pactados. El cliente, además, puede elegir el grado de participación que desee durante la construcción de una obra, o durante una reforma. Puede participar, desquitarse, opinar y plantear nuevas sugerencias, porque al fin y al cabo, la obra o reforma la disfrutará él. Por tanto, Soluciones Carballal siempre tiene en cuenta al cliente. La artesanía, sin embargo, es un terreno algo más complejo. Cada constructora construye como cree conveniente, con su propio estilo, y esta empresa en particular tiene una plantilla de profesionales especializados en albañilería y restauración, entre otros. Los arquitectos técnicos también resaltan dentro del personal de Carballal.

Las técnicas más avanzadas también podrás encontrarlas aquí. La rehabilitación de fachadas es uno de los servicios más populares de esta empresa. Con los años han dominado esta técnica, y en su página web se puede comprobar lo bien que la desarrollan, en diferentes edificios.

Administradores de fincas en Madrid

Si vives en Madrid, entonces lo tienes fácil. Los administradores de fincas (madrid) 3 Domus están a tu entera disposición. Antes de hablar de ellos, sería recomendable establecer qué es un administrador de fincas. Un administrador de fincas es un experto que tiene por labor gestionar fincas rústicas, urbanas, comunidades, etc…por decisión de una Junta de Propietarios, y gracias a una petición previa de los propietarios. También se encargan de gestionar asuntos financieros, legales y técnicos para poder mantener y gestionar correctamente las fincas.

Todo agente inmobiliario que se dedique a esta actividad laboral tendrá que tener presente siempre la gestión y el mantenimiento de fincas, edificios, inmuebles, comunidades de propietarios, construcciones personales, comerciales, industriales y oficiales, no importa. El cliente se encarga de exigir sus necesidades, como debe ser, y la empresa ha de satisfacerlas de la manera más profesional posible, ante todo transparencia, claridad y veracidad. Es importante establecer una buena relación con el cliente para que pueda perdurar en el tiempo. Una relación de confianza a largo plazo siempre es beneficiosa, tanto para el cliente como para la propia empresa, porque aumenta su prestigio. Los clientes que continúan trabajando con ellos es por algo, por lo tanto, mantener y conservar a los clientes debería convertirse en el segundo objetivo de toda empresa consultora o administradora de fincas. El primero es y será satisfacer las necesidades del cliente, cumpliendo con sus expectativas.

Las gestiones sobre alquileres o ventas de obras nuevas, de segunda mano, etc…también están a cargo de los consultores inmobiliarios (madrid) Estos servicios también ofrecen beneficios a los clientes, dependiendo de cómo se abarque el proyecto o caso en particular. La gestión de propiedades no es tarea fácil y requiere del mejor equipo de expertos para poder desarrollar todas la actuaciones pertinentes según cada caso y según cual sea el objetivo final. En 3Domus, por ejemplo, todo el capital humano está formado, preparado y reconocido por los mayores profesionales de este ámbito.

La promoción inmobiliaria es una de las actividades que más crecen actualmente, pero tampoco hay muchos profesionales que hayan optado por especificar su formación en este ámbito en particular, pero 3Domus sí cuenta con personal cualificado para cubrir también los requerimientos que exige toda promoción inmobiliaria. Es muy recomendable que, antes de contratar a cualquier administrador de fincas, tengas bien claro cual es su reputación, qué logros tienen en su cartera de clientes, qué opinión tienen los clientes, y en qué posición se encuentra respecto a otros administradores de fincas.

Projekt, proyectos y construcciones

Los arquitectos mexico están rediseñando su identidad corporativa conforme los tiempos van cambiando. Si bien antes era popular un estilo arquitectónico (véase los años 60, y los años 80) ahora los clientes buscan el minimalismo, entendido como la sencillez en pos de la funcionalidad. Si metemos en la ecuación al medio ambiente, entenderemos por qué se utilizan ciertos materiales hoy en día, y cómo se estructuran las nuevas construcciones para cumplir con el canon establecido.

La evolución de los materiales que se emplean en la construcción ha revelado un gran cambio en las modalidades constructivas, tendencias más modernas que están concienciadas con la ecología, sin perder efectividad. Las empresas que se encargan de planificar y organizar construcciones en México han dado un paso adelante, hacia el futuro, inventándose nuevos estilos arquitectónicos que puedan servirse de los mejores y más modernos materiales, no solo para cumplir con las tendencias actuales, sino en vistas a un futuro cercano que mantendrá estas modas de forma fija, cuya evolución será mínima. Apuestan por lo seguro, y como ellos, los clientes también lo tienen claro a la hora de invertir en constructoras. Projekt es una de las pocas compañías que ha apostado por las casas minimalistas, entre otras cosas. Sus proyectos se pueden visualizar con facilidad en su página web, y los resultados son bastante alentadores.

El hormigón armado biológico ya es noticia desde hace algunas semanas. Una técnica ecológica de construir casas sostenibles, y duraderas en el tiempo sin tener que reducir la calidad de los edificios ofertados o construidos. Un elemento más del futuro que está por llegar. Las características de las casas minimalistas son muy simples, porque buscan la utilidad en detrimento de la decoración ostentosa y llamativa. Es más importante que los elementos que conformen todo el edificio, planta, casa u oficina tengan una función concreta y útil para el que vaya a desenvolverse dentro del inmueble en particular.

Projekt es una empresa muy cercana que busca una relación a largo plazo con el cliente. Antes de empezar a trabajar, éstos plantean un método de actuación bastante significativo para tratarse de una empresa constructora. Quieren tener un encuentro cara a cara con sus clientes, bien tomando un café, bien visitando el solar donde se quiere construir el edificio, etc. Saber con claridad qué busca el cliente, para poder ofrecer el mejor servicio. ¿Te has encontrado ya con una empresa así? Si estás en Guadalajara (México) no dudes en contactar con ellos.

Soluciones Carballal, más que una constructora

Hay algunas constructoras y empresas de construcción que se resisten a caer en el olvido, a pesar de la crisis que podamos estar viviendo ahora mismo. Las obras han reducido su presencia dentro de los negocios más demandados hoy en día, pero aún siguen encabezándose ciertos servicios como una reforma o una rehabilitación de fachada. Soluciones Carballal es una empresa constructora que se encarga de llevar a cabo todo tipo de servicios relacionados con la construcción y rehabilitación. La calidad de los servicios que ofrece es su carta de presentación. De ahí que sus cartera de clientes vaya extendiéndose conforme pasa el tiempo.

El proceso constructivo se sirve de la experiencia que posee esta empresa para sacar adelante todo tipo de obras y reformas. Además, sus valores como empresa no tienen ningún desperdicio, pues creen firmemente en la participación activa del cliente. Muchas empresas constructoras prefieren dejar al margen al cliente durante el proceso constructivo porque, como es normal, suele exponer sus quejas, modificaciones, y el trabajo que parecía algo sencillo y planificado, puede acabar siendo todo un tormento. Pero Soluciones Carballal no muestra rechazo alguno ante la implicación del cliente. Es más, quieren que esté involucrado, pues de esta forma el proyecto será fiel a lo que busca el cliente, y se reducirá el porcentaje de cometer errores irreparables.

También es cierto que otros clientes no buscan participar en el proyecto porque o bien confían en la empresa constructora, o bien quieren desentenderse, ahorrándose quebraderos de cabeza. Aún así, todo el que quiera tiene la posibilidad de participar en el proceso constructivo. Los servicios más destacados dentro de esta constructora son:

El diseño del proyecto: los arquitectos técnicos de Carballal llevarán a cabo todas las tareas de diseño, intentando amoldarse a la perfección a las exigencias del cliente. Por otro lado, está el estudio económico y de calidades en el cual se desarrollan valoraciones económicas del proyecto, presupuestos y demás. Habrá una reunión con el cliente, en el que se realizará un estudio en profundidad para dejar claros los puntos más importantes del proyecto, todo de forma personalizada.

La postventa es otra de las tareas que realiza esta empresa, encargándose de revisar la obra a realizar (el jefe de obra se encarga) y después de dar el visto bueno, se procede a revisar la obra una segunda vez, delante del cliente. La rehabilitación de fachadas continúa siendo el servicio estrella de la empresa, siendo muy solicitado por clientes que buscan mejorar la fachada exterior.

Encimera para baños

El mundo de la decoración está en constante crecimiento, tanto por las técnicas utilizadas como por el grado de decoración, en este sentido podemos encontrarnos con casas donde se manifiesta el estilo distintivo de la decoración en habitaciones, salas de estar, salones y pasillos o viviendas en las que la decoración es simple y se acentúa en espacios menos reservados para la decoración como es el casode baños, cocinas y patios.

Hoy nos vamos a centrar en aquellas viviendas peculiares, las que si habitamos su salón no nos causa impresión, pero al visitar su baño nos sorprende por completo.

En el caso de los baños, todo juega un papel esencial, desde las encimeras baño, sanitarios, bañera o ducha y paredes tanto en pintura como en grado de recargo de cuadros y otros elementos decorativos.

Si se trata de cocinas, tanto muebles con su encimera, como espacio son los que caracterizan el estilo y personalidad de la cocina en general.

Pero no todo es decoración, no debemos olvidar que las viviendas son para vivir, por lo que estos elementos de decoración deben ser útiles al 100% además de hacerlo desde una buena imagen. Por ejemplo las encimeras de baño deben ser totalmente higiénicas y resistentes, resistentes para que aporten seguridad en cuanto a su construcción y mantenimiento, e higiene porque al fin y al cabo las encimeras de baño tienen como finalidad la higiene personal, por lo tanto, una superficie porosa donde se acumule con facilidad la suciedad no es lo ideal, a pesar de que su diseño visual sea de categoría extrema.

Lo mismo ocurre con bañeras y duchas, deben ser de un material lo más higiénico posible además de combinar con encimeras de baño, cuadros, etc. en cuanto a estilo y color.

Por lo tanto, cuando vayamos a decorar nuestros baños y cocinas, debemos tener presente desde antes de la construcción el estilo que queremos imprimirle, los años de los sanitarios, encimeras de baño y bañeras blancas ya pasaron a formar parte solamente del pasado.

Ménsula de madera

Bajo nuestro punto de vista, la decoración nace de realzar y hacer más vistosos los elementos estructurales de una vivienda o edificio. Teniendo esto como base podemos encontrar diversos planteamientos como ménsulas de madera, artesonado mudéjar, y todo aquello que se nos ocurra que partiendo de la base de la carpintería exterior, carpintería interior o mobiliario interior.

En este apartado de hoy vamos a mostraros con detalle la definición, orígenes y características de ménsula de madera, con especial atención a aquellas talladas a mano, ya que cumplen en mayor medida la característica de única, distintiva y personal.

Una ménsula de madera es una pieza de madera que en una pared sobresale llevando un peso establecido, podríamos mencionar que forma un nexo de unión entre postes y techo por ejemplo.

Como origen la ménsula de madera tiene a Francia, concretamente las gárgolas situadas en los lados de iglesias y catedrales como la de Notre Dame. Su nombre deriva de la definición francesa de cuervo, haciendo referencia a la forma de pico que expresa la ménsula.

Como norma general las ménsulas tienen formas geométricas distintas pero también suelen ser construidas con tallas de cabezas o cuerpos de seres humanos, animales o figuras míticas o cualquier otro elemento decorativo según la naturaleza decorativa del edificio en cuestión.

Desde el siglo XVI francés se expandieron las ménsulas de madera por toda Italia donde se realzaron las tallas con un alto nivel decorativo, pero sería en Inglaterra donde el trabajo de talla a mano cobraría su mayor esplendor en cuanto a ménsula de madera se refiere, hablamos de ménsulas situadas en miradores, interior de castillos y palacios, y casas de grandes familias pertenecientes a la nobleza.

Una vez más podemos comprobar como un simple elemento estructural puede ser una de las claves de personalización de nuestra vivienda o edificio, hemos visto como con una ménsula de madera tallada a mano, completamente personalizada nuestra vivienda puede cobrar un aspecto totalmente único y especial.

Las constructoras y la decoración

El arquitecto guadalajara es uno de los profesionales que más cuidado pone a la hora de presentar un proyecto de construcción, reforma, decoración, etc. Porque el mejor despacho de arquitectura es el que ofrece una cartera de servicios amplio, cubriendo las necesidades de los clientes en la medida de lo posible. Dicho esto, Guadalajara (México) es un lugar que avanza notablemente en cuanto a innovación y técnicas constructivas.

Dentro de las constructoras, existen ciertas fases arquitectónicas imprescindibles para desarrollar cualquier proyecto que se precie. Para mí, las más importantes son la selección y preparación del proyecto, llevarlo a cabo, y amueblarlo (si así se desea)

Dentro de la fase del “proyecto”, el diseño es casi lo que más relevancia tiene. Se le da mucha importancia, tanto la empresa como los clientes, por lo que el despacho de arquitectura tendrá que currárselo para satisfacer las expectativas del cliente, enfatizando conceptos de calidad e identidad en cada paso del proyecto. Una de las ventajas de plantear un buen proyecto es que es garantía suficiente de inversión en el futuro, por lo que una obra correctamente planificada provocará mínimos riesgos, y producirá rentabilidad a largo plazo. El precio de cada obra varía según los arquitectos que decidan implicarse en ella, pero los presupuestos más o menos rondan los mismos precios.

Si el cliente está interesado en contratar servicios de remodelación o construcción, la perspectiva será profesional y muy precisa, dentro de cada campo, por supuesto. Si ponemos de manifiesto los mejores profesionales de la construcción, deberíamos mencionar a Projekt como los culpables de las mejores obras arquitectónicas en torno a la tendencia minimalista. No solo invierten su tiempo en planificar al detalle proyectos de construcción, sino que también se encaran con temas de decoración e interiorismo. Sin duda, es toda una sorpresa, dado el poco tacto decorativo que suelen tener las constructoras. De esta forma, es toda una ventaja porque no solo se construyen casas, sino que además se puede amoldar el estilo de la construcción al estilo del cliente.

Amueblar el inmueble, desde la iluminación hasta el mobiliario es una tarea que muy gustosamente, desempeñará el equipo de trabajo de Projekt. Los diseñadores de interiores, a su vez, colaboran con este estudio de arquitectura, por lo que solo necesitas tener claro qué quieres para ponerlo en práctica.