julio 2019 - Página 7 de 10 - Arquitectura y Diseño

Sistema anti-caídas obligatorios en toda construcción

Las líneas de vida son un sistema anti-caídas temporal o fijo con una importante presencia en el mundo de la construcción, debido al gran crecimiento que está teniendo este rubro y a las grandes construcciones que se vienen realizando en los países de crecimiento, la seguridad de los trabajadores de altura es muy importante para todas las empresas del rubro.

Debe considerarse trabajo en altura aquel en el cual un empelado puede caer a un nivel diferente del que se encuentra trabajando. Un ejemplo claro sería estar trabajando por encima del nivel del suelo (escaleras, tejados, encima de cisternas, trenes o autobuses, etc.), pero también incluye en esta definición a los trabajos que se realizan en agujeros, alcantarillas, minas y similares.

Las líneas de vida temporales están hechas de una cuerda, de nylon o cable de acero galvanizado, instalada en forma horizontal o vertical, estirada y sujetada en una cantidad de puntos de anclaje para otorgarle movilidad al personal que trabaja en áreas elevadas, este sistema es súper importante en una construcción elevada, puesto que en el sector de la construcción las caídas de altura representan más de la tercera parte de los accidentes mortales que ocurren en el mundo.

Las principales características que debe tener este sistema son: resistencia, composición e instalación, así como también hay ciertos factores que se deben tener en cuenta para su correcta instalación, como por ejemplo: la altura en la cual va a ser instalada, la longitud de la línea, la estructura sobre la cual va a ir, así como la cantidad de usuarios que soportará como máximo.

Es muy importante saber respetar estas normas de protección en alturas ya que la seguridad es fundamental en este tipo de trabajos por el alto riesgo que se les presenta.

Proteja a sus trabajadores ante cualquier accidente

Las medidas de protección colectivas protegen a un grupo de trabajadores expuestos a un riesgo de forma simultánea, puesto que son barreras artificiales provisionales, intercaladas entre la superficie de trabajo y el suelo, con el fin de evitar la caída de los empleados o de los materiales.

Existen diferentes tipos y modelos de protecciones colectivas, entre ellas tenemos: la marquesina, las barandillas, el mallado y los andamios perimetrales, todos estos sistemas de protección deben ser suficientemente resistentes para proteger a todo y a todos de los riesgos que se deseen evitar. Cada protección es adecuada para un tipo de riesgo y debe utilizarse la más adecuada para la situación y no deben retirarse mientras todavía exista el riesgo de algún accidente.

Existen riesgos que no se pueden evitar o reducir suficientemente por las distintas protecciones, en estos casos la empresa tiene la obligación de proporcionar a sus trabajadores equipos de protección individual (EPI), estos EPI protegen a un solo trabajador y son implementos o herramientas que se aplica sobre el cuerpo.

Esta es una medida complementaria a la colectiva, nunca sustitutiva, se pueden utilizar las dos juntas y hasta más implementos anti caídas como las líneas de vida seguridad que son conocidas como la última barrera entre el hombre y el riesgo.

¿Qué requisitos debe cumplir un EPI?

Los EPI deben ser del material adecuado y debe tener el grado de protección necesario, aparte de ser ergonómico y cómodo para que no le impida al trabajador realizar movimientos y adoptar las posturas necesarias para su trabajo, además de ser compatible con otros EPI y disponer de instrucciones de uso y de fecha de caducidad.

Los equipos más utilizados son: el casco antirruido, la protección facial, las mascarillas, los guantes y las botas de seguridad con punta de acero.

Seguridad en todo lo alto

Tal y como lo dice su definición, una escalera es una construcción diseñada para comunicar varios espacios situados a diferentes alturas. Es por eso que actualmente las escaleras de acceso son un complemento más que necesario en todo trabajo de altura, ya que son el vínculo que une los diferentes sistemas o plantas de trabajo.

La escalera de acceso está compuesta por distintos elementos de conexión que facilitan su ensamblaje para un montaje rápido y sencillo, también es apta para diferentes aplicaciones y usos en la obra porque permite alcanzar diferentes rangos de altura, para su montaje se debe tener en cuenta los requisitos de seguridad relativos a estas estructuras.

Dependiendo del tipo de trabajo a realizar o de lo alto que se haga se les pueden colocar a las escaleras una conexión de líneas de vida para proteger aún más a los trabajadores.

El tipo de escalera depende de la situación respectiva, la altura necesaria, y la carga requerida, es por eso que hay diferentes tipos de escalera, por ejemplo, la de andamio, la de torre, la de construcción, la de acceso público y la escalera de emergencia. Sea cual sea el tipo de escalera escogido, no se debe olvidar de proteger con doble barandilla todo su recorrido.

Esta variedad de escaleras son adecuadas para su uso en trabajos internos o externos, la variabilidad permite que las escaleras de ascenso y descenso sean montadas rápidamente con pocos componentes. Estas escaleras, normalmente son diseñadas e integradas al andamiaje principal, brindando un método conveniente, rápido y efectivo de evacuación de un edificio en caso de una emergencia.

Estas escaleras son estables, fuertes y convenientes, aparte son esenciales en muchos andamios y demás sitios de la construcción, permitiéndoles a los trabajadores llegar y regresar de sus sitios de trabajo en altura sin ningún tipo de riesgo innecesario.

Legislación para pozos de agua

La principal ventaja que nos ofrecen las perforaciones y sondeos para pozos es conocer si podemos aprovechar el agua de manantiales subterráneos y acuíferos. Éste es solo el primer paso para ver la viabilidad en la construcción de pozos. Una vez conocido si en nuestra parcela es posible disponer de ese agua, es necesario reconocer si esa agua es suficiente para cubrir nuestras necesidades, ya sea consumo animal, regadío, para llenar una piscina o simplemente consumo humano. Esto no acaba aquí, si encontramos agua y es suficiente para nuestras necesidades, debemos rastrear y tener conocimiento si existen otros pozos en las parcelas de nuestro alrededor, en el caso de ser afirmativa esta cuestión debemos medir la distancia entre ellos conforme a la situación ideada del pozo que construiremos.

Todos estos aspectos para la construcción de pozos de agua vienen regulados principalmente por el Real Decreto legislativo 1/2001 de 20 de julio que regula la Ley de Aguas. En su artículo 54 se recoge que el titular de un terreno está capacitado para el aprovechamiento de aguas pluviales o estancadas dentro de sus lindes, además de poder aprovechar aguas subterráneas con un límite de 7000 metros cúbicos anuales; capacidad suficiente estipulada para abastecer una finca pequeña, un chalet con huerto o jardín o una fábrica, etc. ya que básicamente estos son los usos más comunes tras la construcción de pozos.

Por su parte es el Reglamento de Dominio Público Hidraúlico el que se encarga de legislar la distancia mínima entre unos pozos y otros de nueva construcción; ésta será la que señale cada plan hidrográfico en cada comunidad u organismo que ostente las competencias. En caso de no existir plan alguno y para caudales inferiores a 0,15 litros por segundo la distancia mínima a respetar será de 10 metros en suelo urbano y 20 metros en suelo no urbanizable. Para aquellos casos en los que existan caudales superiores, dichos pozos deben estar declarados y con un consumo justificado, en estas condiciones la distancia mínima se fija en 100 metros.

Una vez conocidos estos requisitos mínimos, estamos en disposición de realizar la construcción de pozos oportuna en cualquier parcela. El primer paso para ello es registrar los formularios para los permisos oportunos. Estos formularios dependen de la demarcación hidrográfica donde nos encontremos ya que son estos organismos los competentes para la explotación y sobreexplotación de aguas subterráneas, vertidos y tasas y cánones para la construcción de pozos.

En el caso de obras menores para construcción de pozos, perforaciones y sondeos, son los ayuntamientos los que rigen las competencias y permisos.

Muro cortina de madera

Desde las primeras épocas el ser humano ha buscado la novedad para su vivienda, en cuanto a lo que decoración se refiere, como es el caso de las pinturas rupestres, y en cuanto a habitabilidad y tecnología,

Pues bien, en los tiempos que vivimos esa necesidad innovadora está más latente que nunca, es una necesidad imperante poseer la última novedad, estar a la vanguardia.

En este caso vamos a hablar de la carpintería exterior. La carpintería exterior se encarga de proporcionar toda la estructura y elementos necesarios tanto para la decoración como para la propia estructura en sí. Concretamente vamos a analizar un elemento altamente atractivo de manera visual, el muro cortina de madera.

El muro de cortina es una fachada ligera que compone una estructura auxiliar situada delante de la estructura en sí, revistiendo a ésta. Este muro de cortina se crea acoplando diferentes elementos de bajo peso y espesor que serán unidos a la estructura principal sin constituir parte de la estructura.

Como podemos ver, el muro de cortina es un elemento peculiar de la carpintería exterior y proporciona capacidad estética y dinámica sobre el edificio del que forma parte, sin ser parte esencial para el funcionamiento del mismo. Se trata por tanto de dotar a los edificios de decoración funcional además de una personalidad propia y peculiar.

Entre los elementos usados en el muro de cortina destacamos el aluminio y la madera, elementos opacos por lo general, combinados con elementos transparentes de acristalamiento. Dentro de este tipo de carpintería exterior debemos tener en cuenta que en caso de ser necesario, los elementos deben ser fácilmente reemplazables uno a uno. Además debemos tener en consideración su ventilación, sistemas de tratamiento para aguas de lluvia y condensación, etc.

Con el muro de cortina de madera, daremos un toque innovador con recuerdo a lo más clásico a nuestros edificios.

Techos de madera, artesonado

El mundo árabe nos reportó en su momento infinidad de innovaciones. Innovaciones que desde que llegaron, han permanecido en nuestra arquitectura, cultura, idioma y resto de aspectos habituales para nosotros.

Dentro de la arquitectura, nos mostraron nuevas técnicas y estilos como los arcos de herradura, capiteles cilíndricos y prismáticos. Todo ello desde el punto de vista estructural, sin dejar de lado un toque distintivo, decorativo, detalles que lo hiciera único.

Este estilo dejó huello para la arquitectura y decoración mudéjar, arquitectura como muchos la llaman de reinvención. La arquitectura mudéjar se define como su población, árabe pero con tintes cristianos. Se trata de una arquitectura y decoración en la que se reinventan los estilos anteriores, tomando como base el estilo árabe refinándolo al gusto de los señoríos cristianos.

Analizando ambas arquitecturas, hemos encontrado un elemento similar, pero que en cada construcción se vuelve completamente distinto, los techos de madera.

Para ellos el techo formaba una parte vital en cuanto a decoración y funcionalidad se refiere, para ello crearon el artesonado.

El artesonado es un tipo de techo de madera en el que se expresa a los niveles más altos de estilismo y decoración, siendo además en aquella época símbolo de estatus social.

Concretamente el artesonado en sí, no es más que un techo de madera formado por vigas de madera en cuyos huecos se incrustaban distintos adornos de madera, tanto plana, como a dos aguas, rectangulares, cuadras, etc. Es decir, cuando hablamos de artesonado nos estamos refiriendo a la máxima expresión libre de decoración para techos de madera.

Podemos citar como grandes ejemplos de artesonados históricos propios de la arquitectura árabe y mudéjar los de los Reales Alcázares de Sevilla o los de la sinagoga del Tránsito de Toledo.

Reformas con Silestone

La tecnología y su constante evolución gracias al I+D+i nos ofrece cada vez mejores elementos para nuestra vida cotidiana, a veces no muy sofisticados, pero que sin embargo mejoran nuestro día a día de forma significativa.
En este caso vamos a hablar de un material prácticamente nuevo fabricado en Almería. Hablamos del silestone, se trata de una piedra artificial única y distinta que ha revolucionado el mundo de la construcción.
El silestone es una piedra compuesta en su gran mayoría por cuarzo natural con pequeñas incrustaciones de cristal en su gran mayoría con pigmentos para dotar a la pieza con el color deseado y todo ello ligado gracias a la resina de poliéster.

Ventajas del Silestone en las reformas:

Gran resistencia ante manchas, ácidos, rayados y cualquier agresión externa: Debido a su superficie no porosa no absorve los líquidos por lo que las manchas no penetran en él.
Calidad garantizada debido a su alta resitencia y sus propiedades de composición.
Protección anti-bacterias : Posee un sistema de protección anti-bacterias por lo que aumenta su higiene y capacidad para cortar y manipular alimentos encima.
Gran variedad de colores: Debido a su capacidad de mezcla mediante diferentes pigmentos, el silestone ofrece una amplia gama de colores incluso los corporativos.
El silestone permite una fácil instalación.
Sin mantenimiento; Esta piedra artificial no necesita mantenimiento alguno

Gracias a todos estos detalles y características que posee el silestone, se hace especial para el uso de encimeras, encimeras de baños, pavimentos y revestimientos de fino espesor y escaleras.

Como podemos comprobar con el silestone, España se convierte en un pionero en la revolución de la construcción interior de viviendas principalmente. Además de otros muchos elementos. El silestone es capaz de ofrecer multitud de posibilidades ante distintas necesidades de manera ejemplar, tanto funcionales como estéticas.

Origen de los pozos para abastecimiento de agua

Según un dicho popular, los seres humanos no apreciamos o valoramos lo que tenemos, hasta que dejamos de tenerlo. Posiblemente y casi con total seguridad este dicho popular presente una verdad enorme.

Cuando un ser humano crece, existen cosas inamovibles, ciertos aspectos y materiales u objetos que damos por hecho, ciertos elementos que pensamos y realmente son esenciales, que por el simple hecho de su antigüedad o simpleza no valoramos correctamente, pero que si nos paramos a pensar que sería de nuestras vidas sin ellos, probablemente consideremos un problema su ausencia.

Uno de esos inventos de gran relevancia para el ser humano fue la construcción de pozos.

El ser humano desde sus primeros movimientos, ha necesitado el agua casi tanto como el aire que respira, además de sus propias necesidades de agua como persona, el agua era necesaria para el riego de los cultivos y satisfacer al ganado, cultivo y ganado del que el ser humano vivía. Gracias a la construcción de pozos el ser humano aumenta su disponibilidad de este bien natural por lo que ve en menor medida limitadas sus necesidades en cuanto a agua se refiere.

A raíz de la construcción de pozos mediante perforaciones en los estratos de la tierra, el ser humano comienza a tomar mayor independencia, ya que hasta entonces, solamente podía hacer vida en lugares cercanos a ríos, lagos y mares; siendo más o menos fértil la tierra de alrededor y disponiendo más o menos de animales para la caza, el agua era lo más esencial.

Una vez que el ser humano comienza la construcción de pozos, gracias a las perforaciones de pozos, cambia su vida, ya que le permite establecerse en un lugar concreto más rico en el resto de bienes naturales además de agua, como puede ser un cobijo, grandes cultivos etc.

No contentos con esto, el ser humano siguió dando vueltas a su nueva invención y decidió agrandar sus estancias, pero obviamente no iba a construir pozos cada 50 metros, además de la dificultad del transporte de agua, con lo que se comienzan a vislumbrar además de perforaciones de pozos, un sistema de canalización por el que mediante surcos en la arena o rocas el agua era llevada al lugar donde era necesitada.

Posteriormente conforme fueron mejorando la construcción de pozos, fueron mejorando los canales para transporte, usándose tubos de restos de ciertos árboles, como ocurría en China con bambú o en Egipto mediante palmeras.

Los restos más antiguos de perforaciones de pozos se encuentran en la antigua Persia, datando del siglo XII a.C.

Hoy en día este tipo de construcción sigue siendo muy útil en zonas rurales y de campos donde pasta el ganado y riego de cultivos. Como podemos observar, la construcción de pozosmediante perforaciones, cambió radicalmente la vida de nuestros ancestros y aún tras varios siglos, seguimos aprovechándonos de su sabiduría.

La Infografía en la arquitectura

La infografía Bilbao en 3D, suma un gran impacto a la presentación de proyectos arquitectónicos y urbanísticos. Puntos adicionales que pueden servir para presentaciones de concursos de trabajos de Infoarquitectura. La imagen en 3D de edificios y grandes infraestructuras arquitectónicas.

Las infografías pueden presentar aeropuertos, hoteles, y demás clase de edificios que aun no hayan sido construidos. Así también son productos de esta tecnología los parques urbanos, las zonas comerciales y residenciales, áreas industriales o empresariales. Todos proyectos representativos de la infoarquitectura.

Tradicionalmente los proyectos de ordenación urbanística se concebían en 2D, de igual modo se definían así las superficies y los planos. Las nuevas herramientas informáticas que proveen las empresas de animación 3D, logran que sea posible la visualización del terreno en nueva dimensión y desde cualquier ángulo.

Se puede concluir que la infografía en el campo de la arquitectura es el instrumento complementario ideal, para las herramientas GIS usadas para la planificación urbana. Un render en 3D otorga una perspectiva en la que es fácilmente visible los elementos a corregir. Como por ejemplo mejorar también aspectos en el impacto visual del área o la zona de la ciudad.

Cualquier empresa de animación en 3D es capaz de desarrollar los siguientes trabajos:

Infografía de viviendas, edificios
Interiores en 3D
Secciones y planos 3D
Infografía conceptual a partir de croquis
Vídeos de las visitas virtuales, del seguimiento de la obra, de los procesos

Administrar fincas de manos de un experto

Hoy en día son pocas las empresas que inspiran confianza, sobre todo esa confianza que se necesita a la hora de invertir en algo. Por ejemplo, en administradores de fincas. En Madrid da la casualidad de que se encuentra 3Domus, luchando entre los grandes para hacerse hueco y destacar con su excelente plantilla de profesionales. Hasta ahora, su trabajo y sus resultados han hablado por sí solos, pero nunca viene mal recalcar sus éxitos y explicar por qué una buena agencia inmobiliaria es tan buena como dicen.

3Domus integra en su empresa un gran abanico de servicios varios de gran utilidad para sus clientes, y por encima de éso, para ahorrarles problemas innecesarios. Cuentan con un equipo de expertos en la materia que posee experiencia suficiente como para servir de carta de presentación, poniéndola siempre a disposición del cliente para asesorarle adecuadamente y ayudarle tal como necesita.

En principio, actúan en torno a los propietarios de edificios, oficinas, parques empresariales, locales, complejos industriales y comunidades de propietarios. Se dedican principalmente a asesorar a los propietarios de todos estos edificios, llevando una gestión íntegra de los inmuebles que así lo quieran sus clientes. ¿Su objetivo? Satisfacer sus necesidades de la forma más eficaz posible, gracias a unas técnicas modernas desarrolladas que van adaptándose según cada caso, personalizándose a cada cliente y a cada situación. La administración de fincas es su servicio estrella.

Toda la plantilla está formada por personas que han estudiado materias concernientes a la administración y gestión de inmuebles, como agencia inmobiliaria, 3Domus abarca ciertos sectores del conglomerado inmobiliario, centrándose en las actuaciones propias de la administración de fincas. Dentro de los demás ámbitos podemos destacar otros servicios como la gestión de proyectos, suelo y urbanismo o alquiler de inmuebles. Esta agencia inmobiliaria se dirige siempre a empresarios, inversores particulares, comunidades o sociedades patrimoniales.

Aumentar el valor de los inmuebles es una de sus prioridades, potenciándolo en la medida de lo posible pues es una tendencia que se pide mucho hoy en día. Reclamado y demandado por muchas empresas que lo que buscan es rentabilizar sus inmuebles. Además de asesorar y administrar, 3Domus también se dedica a la gestión de una manera eficiente, para así poder garantizar un correcto aprovechamiento de los recursos disponibles y una optimización de los recursos inmobiliarios.

Ya hemos mencionado superficialmente los edificios o conjunto de construcciones que entran dentro de los servicios de 3Domus, pero para concretar con más precisión, deberíamos destacar por encima de todo los edificios de oficinas, locales comerciales, edificios de viviendas, industriales, comunidades de propietarios y carteras patrimoniales. Las soluciones integrales responden a cuestiones jurídicas, de gestión, técnica, fiscal y comercial. Y, como ya hemos recalcado antes, su actividad empresarial gira en torno a varios núcleos:

Locales y superficies comerciales
Edificios de Oficinas
Naves industriales y logísticas
Comunidades de propietarios y mancomunidades
Edificios residenciales

La administración de fincas es su especialidad, pero 3Domus también domina a la perfección la gestión de alquileres de inmuebles. Otro servicio muy demandado actualmente. El alquiler de inmuebles está inscrito entre las actuaciones ofrecidas por esta agencia inmobiliaria.